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Spacieuse villa de 3 chambres avec piscine + garage

Alvor-Mexilhoeira Grande-Monte Canelas:

Cette villa individuelle de trois chambres avec piscine et un grand sous-sol avec une surface de construction de 443,31 m², est située sur un terrain gérable de 790 m² dans le quartier résidentiel calme de Monte Canelas avec une vue magnifique sur le paysage. Elle est à seulement quelques minutes en voiture d'Alvor avec de nombreux magasins, bars et restaurants ainsi que de plusieurs plages célèbres. L'aéroport de Faro se situe à 50 minutes en voiture.

Le hall d'entrée au rez-de-chaussée de cette villa immaculée de deux étages mène à deux grandes chambres doubles en suite avec portes coulissantes donnant sur le jardin et la piscine et vers une salle de douche supplémentaire. La cuisine entièrement équipée avec bar à petit-déjeuner centré et buanderie/ débarras attenant ainsi que le salon avec coin repas et cheminée ouvrent sur de vastes terrasses couvertes et découvertes et la piscine privée. Il y a aussi un accès interne à l'immense sous-sol avec un atelier/ bureau/ salle de gym/ espace de stockage; le garage peut également accueillir jusqu'à 6 voitures. Au premier étage il y a la chambre principale en suite avec son propre dressing; 2 portes coulissantes mènent à la terrasse donnant sur la piscine et le paysage environnant. La piscine est entourée d'un jardin joliment aménagé facile à entretenir avec pelouse artificielle (astroturf), des arbres fruitiers et un agréable coin repas extérieur couvert avec barbecue intégré.

La villa dispose d'un système d'alarme, de volets électriques (portes-fenêtres et fenêtres), du chauffage central au gaz et de 4 nouvelles unités de climatisation (SAMSUNG). Une alimentation électrique triphasée est déjà connectée à la propriété au cas où un chauffe-piscine ou des pompes à chaleur seraient ajoutés à l'avenir. Cette propriété dispose d'une licence de location AL en cours, qui peut également être transférée au nouveau propriétaire.

Elle est parfaite comme résidence permanente, maison de vacances et possède un excellent potentiel locatif.

. - RÉF: 31002

* Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs.


Demandes d'information

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info@algarve-palm.com

Descriptif de la propriété

  • Chauffage
  • Cheminée
  • Chauffage central
  • Volets électriques
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Coin BBQ
  • Portail électrique
  • Entièrement clôturé
  • Année de construction: 2007
  • Certification énergétique: D
  • Garage
  • Excellent potentiel locatif
  • Vue du jardin
  • Partiellement meublé
  • Licence de location AL
  • Vue campagne
  • Climatisation réversible
  • Plafonds suspendus
  • Double vitrage
  • Armoires encastrées
  • Chauffe-eau instantané au gaz
  • Jardin
  • Balcon
  • Arrosage automatique
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Terrasse
  • Coffre
  • Espace de rangement
  • Bon emplacement
  • Vue montagne
  • Bouteilles de gaz
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